33 replies to this topic

[คุณหนูจินนี่]

พี่พี่คิดอย่างไร กับการที่ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทยค๊ะ?

 

เเละโดยเฉพาะ ตามเเหล่งท่องเที่ยว ที่สำคัญต่างๆ พี่ๆคิดอย่างไรค๊ะ?

 

 

[คุณหนูจินนี่]

สวัสดี บุกมาก     

[Bookmarks]

มีคนต่างชาติ สัญชาติมอนเตร ให้เมียไทยมาซื้อที่ดินรัชดา แบบราคาถูกๆ ผมถึงว่า ต้องจับมันมาติดคุกให้ได้ 

[yenmanovic]

เฉยๆอะ ตอนไปเมืองนอกก็เห็นต่างชาติซื้อได้นะ

[อาวุโสโอเค]

พี่พี่คิดอย่างไร กับการที่ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทยค๊ะ?

 

เเละโดยเฉพาะ ตามเเหล่งท่องเที่ยว ที่สำคัญต่างๆ พี่ๆคิดอย่างไรค๊ะ?

รวมถึงกรณีเขมรยึดเขาพระวิหารด้วยไหมฮะ

[คุณหนูจินนี่]

หนูจินนี่ มองว่า ที่ราคาที่ดิน ทำเลดีๆ ของบ้านเราทุกวันนี้ เเพงเเบบมากๆ เเพงเเบบก้าวกระโดด

 

ก็เพราะการปั่นราคาที่ดินของนักลงทุน ชาวไทย เเละ ชาวต่างชาติ จำนวนหนึ่ง

Edited by คุณหนูจินนี่, 4 February 2013 - 20:35.

[เชียร์คนดี]

หนูจินนี่ มองว่า ที่ราคาที่ดิน ทำเลดีๆ ของบ้านเราทุกวันนี้ เเพงเเบบมากๆ เเพงเเบบก้าวกระโดด
 
ก็เพราะการปั่นราคาที่ดินของนักลงทุน ชาวไทย เเละ ชาวต่างชาติ จำนวนหนึ่ง

พวกนักลงทุน(สามานย์)มันทำอัพพรีจันไล ได้หมดแหละคุณหนู

[หมูสนามจริง]

,,,,, พี่พี่คิดอย่างไร กับการที่ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินใน ประเทศไทยค๊ะ?

พี่พี่คิดอย่างไร กับการที่ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทยค๊ะ?

 

เเละโดยเฉพาะ ตามเเหล่งท่องเที่ยว ที่สำคัญต่างๆ พี่ๆคิดอย่างไรค๊ะ?

 

 

หนูจินนี่ มองว่า ที่ราคาที่ดิน ทำเลดีๆ ของบ้านเราทุกวันนี้ เเพงเเบบมากๆ เเพงเเบบก้าวกระโดด

 

ก็เพราะการปั่นราคาที่ดินของนักลงทุน ชาวไทย เเละ ชาวต่างชาติ จำนวนหนึ่ง

หัวกระทู้กับหางกระทู้ไปคนละทางเลย

[plunk]

ลองดูที่ภูเก็ต ลองดูที่หัวหิน บานเลย

[Solid Snake]

ต่างชาติถือครองได้กี่นิดกันเชียวถ้าไม่มีคนไทยไปเป็นนอมินีให้ต่างชาติ

[คุณหนูจินนี่]

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

[yenmanovic]

อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ
 
มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา
 
เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน
 
มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แล้ว?

[Solid Snake]

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แค่การรถไฟดูแล ราคาพุ่งเลยรึครับ

[คุณหนูจินนี่]

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แค่การรถไฟดูแล ราคาพุ่งเลยรึครับ

 

 การรถไฟเข้ามาก็มีส่วนที่ราคาพุ่งน๊ะค๊ะ เจ้าของล็อคที่นั่นได้ต่อสัญญา ถึงจะเเค่ไม่กี่ปีก็เถอะ

 

ก่อนนี้พวกเจ้าของล็อค ก็ยังเเอบกังวลใจกันอยู่เลยค่ะ

[คุณหนูจินนี่]

อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ
 
มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา
 
เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน
 
มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แล้ว?

 

ก็หมายความว่านับวัน คนที่ มีเงินลงทุนน้อย ก็จะยิ่งลำบากอ่ะค่ะ

 

นับวัน ช่องว่างความเเตกต่างทางฐานะก็จะยิ่งเพิ่มขึ้นๆ

[Solid Snake]

 

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แค่การรถไฟดูแล ราคาพุ่งเลยรึครับ

 

 การรถไฟเข้ามาก็มีส่วนที่ราคาพุ่งน๊ะค๊ะ เจ้าของล็อคที่นั่นได้ต่อสัญญา ถึงจะเเค่ไม่กี่ปีก็เถอะ

 

ก่อนนี้พวกเจ้าของล็อค ก็ยังเเอบกังวลใจกันอยู่เลยค่ะ

ไหนว่าจะได้ราคาถูกกันไงครับ ไหงแพงกว่าที่อยู่กับ กทม อีกล่ะครับ

[Bookmarks]

รัฐบาลแม้วมอนเตร ก็เคยจะแก้กฎหมายให้เ่ช่าที่ดิน 99 ปี มายุครัฐบาลปูเอ๋อ ก็จะแก้กฎหมายตามพี่ชาย ให้เช่าที่ดิน 99 ปี เหมือนกัน 

ต่างชาติอยู่กินยันตายเลย 

 

กรมที่ดินแก้กม.เช่าอสังหาฯ

ทางคณะกรรมการพิจารณาร่างมีข้อสังเกตบางประเด็น ทำให้สำนักกฎหมายได้นำกลับมาปรับปรุงหลักเกณฑ์ โดยให้การเช่าเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมคงกำหนดระยะการเช่าเกิน 30 ปี แต่ไม่เกิน 50 ปีตามหลักเกณฑ์เดิม แต่ได้กำหนดระยะเวลาเช่าอสังหาฯสำหรับนิติบุคคลบางประเภทให้ยาวขึ้นดังนี้ 1.การเช่าเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมระหว่างนิติบุคคลกับนิติบุคคลให้มีกำหนดการเช่าไม่เกิน 70 ปี 2.กรณีผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าเป็นนิติบุคคลซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลถือหุ้นมากกว่าร้อยละ 50 สามารถให้เช่าได้ไม่เกิน 99 ปี ล่าสุดคณะกรรมการพิจารณาร่างกฎหมายของกระทรวงมหาดไทยได้มีการพิจารณาร่างพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. ... โดยให้กรมที่ดินไปศึกษาเพิ่มเติมในประเด็นเปรียบเทียบกฎหมายกับประเทศต่างๆ เพื่อให้คณะกรรมการพิจารณาก่อนเสนอคณะรัฐมนตรีผ่านความเห็นชอบตามขั้นตอนต่อไป

[wewe]

แล้ว?

 

(ต่อเลยป้าจินอยากรู้)

[คุณหนูจินนี่]

 

 

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แค่การรถไฟดูแล ราคาพุ่งเลยรึครับ

 

 การรถไฟเข้ามาก็มีส่วนที่ราคาพุ่งน๊ะค๊ะ เจ้าของล็อคที่นั่นได้ต่อสัญญา ถึงจะเเค่ไม่กี่ปีก็เถอะ

 

ก่อนนี้พวกเจ้าของล็อค ก็ยังเเอบกังวลใจกันอยู่เลยค่ะ

ไหนว่าจะได้ราคาถูกกันไงครับ ไหงแพงกว่าที่อยู่กับ กทม อีกล่ะครับ

 

โดยส่วนตัวเเล้ว จินนี่ คิดว่า ไม่ว่ากทม.หรือ การรถไฟ ดูเเลจตุจักร 

 

ค่าที่ที่ันั่น ยังไงก็เเพงอ่้ะค่ะ

 

ยิ่งตอนหลัง ค่าเช่าที่เจ้าของล็อคต้องจ่ายกับการรถไฟ จากเดือนละเเค่ไม่กี่ร้อย ขึ้นเป็น สองถึงสามพัน

 

ตรงส่วนนี้ คนที่เช่าช่วงต่อก็ต้องรับภาระไปอ่ะค่ะ เพราะ เจ้าของล็อคมากมายเขาก็ไปบวกกับค่าเช่าที่ปล่อยต่ออีกทีนึง

 

คนที่เช่าที่ต่อ ก็ต้องขึ้นราคาสินค้าเพราะมีต้นทุนที่เพิ่มมากขึ้น

[คุณหนูจินนี่]

 คนที่คิดจะค้าขาย ที่สวนจตุจักรน่ะ ถ้าทำเลไม่ดี ไม่ต้องไปเอาน๊ะค๊ะ

 

เจ๊ง กันเยอะเเล้ว

[Solid Snake]

 

 

 

 อันนี้หนูจินนี่ขอนอกเรื่องต่างชาตินิดนึงน๊ะค๊ะ

 

มีคนรู้จักของหนู เขาเล่าว่า เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา

 

เขาไปเซ้งล็อคที่สวนจตุจักร ล็อคละไม่ถึงล้าน

 

มาตอนนี้ ล็อคนึงก็ไม่น่าจะต่ำว่าสามล้านเเล้วอ่ะค่ะ

แค่การรถไฟดูแล ราคาพุ่งเลยรึครับ

 

 การรถไฟเข้ามาก็มีส่วนที่ราคาพุ่งน๊ะค๊ะ เจ้าของล็อคที่นั่นได้ต่อสัญญา ถึงจะเเค่ไม่กี่ปีก็เถอะ

 

ก่อนนี้พวกเจ้าของล็อค ก็ยังเเอบกังวลใจกันอยู่เลยค่ะ

ไหนว่าจะได้ราคาถูกกันไงครับ ไหงแพงกว่าที่อยู่กับ กทม อีกล่ะครับ

 

โดยส่วนตัวเเล้ว จินนี่ คิดว่า ไม่ว่ากทม.หรือ การรถไฟ ดูเเลจตุจักร 

 

ค่าที่ที่ันั่น ยังไงก็เเพงอ่้ะค่ะ

 

ยิ่งตอนหลัง ค่าเช่าที่เจ้าของล็อคต้องจ่ายกับการรถไฟ จากเดือนละเเค่ไม่กี่ร้อย ขึ้นเป็น สองถึงสามพัน

 

ตรงส่วนนี้ คนที่เช่าช่วงต่อก็ต้องรับภาระไปอ่ะค่ะ เพราะ เจ้าของล็อคมากมายเขาก็ไปบวกกับค่าเช่าที่ปล่อยต่ออีกทีนึง

 

คนที่เช่าที่ต่อ ก็ต้องขึ้นราคาสินค้าเพราะมีต้นทุนที่เพิ่มมากขึ้น

แล้วรัฐบาลไม่สนใจเหมือนที่อ้างตอนที่ยึดจาก กทม รึครับ

[สมพร]

คนไทยไปซือที่ดินในอเมริกาได้ครับ ในอเมริกาไม่มีกฎหมายห้ามคนต่างด้าวซื้อที่ดิน ไทยควรเอาอย่างอเมริกา

[คุณหนูจินนี่]

ตอนนั้นรัฐบาลอ้างว่ายังไงค๊ะ นานเเล้ว จินนี่ชักลืมอ่ะค่ะ

[คุณหนูจินนี่]

คนไทยไปซือที่ดินในอเมริกาได้ครับ ในอเมริกาไม่มีกฎหมายห้ามคนต่างด้าวซื้อที่ดิน ไทยควรเอาอย่างอเมริกา

 

 เเล้วภาษีที่ต้องจ่ายประมาณเท่าไรอ่ะค่ะ? เวลาที่ซื้อที่ที่นั่นอ่ะ เท่ากับคนอเมริกันมั๊ยค๊ะ

 

ขอถามเพื่อความรู้ค่ะ  

[สมพร]

สงสัยพุ่งเพราะไม่ต้องจ่าย......

[Et tu Brute?]

ที่ดินเขาพระวิหาร ไร่ละเท่าไหรครับ

จะรวบรวมทุนไปซื้อตัดหน้าฮุนเซนอ่ะ

[คุณหนูจินนี่]

แผ่นดินไทยกว่า 100 ล้านไร่ ตกอยู่ในมือของชาวต่างชาติ โดยเฉพาะแถบชายทะเล ครอบครองด้วยวิธีจดทะเบียนสมรสกับคนไทย และให้คนไทยถือหุ้นแทน

           วานนี้ (12 มีนาคม) ในการสัมมนาเรื่อง "นิติกรรมอำพราง" หัวข้อ ต่างชาติกับการถือครองที่ดิน ที่รัฐสภาคณะกรรมาธิการ (กมธ.) โดยนายศรีราชา เจริญพานิช ผู้ตรวจการแผ่นดิน เปิดเผยว่า ปัญหาความมั่นคงของประเทศไทยมีอยู่ 2 รูปแบบ ดังนี้

           1. ความมั่นคงทรัพยากรมนุษย์ ซึ่งกำลังได้รับผลกระทบจากปัญหายาเสพติดเพราะกำลังบั่นทอนบุคลากรของประเทศในระยะยาว

           2. ที่ดิน โดยมีปัญหาว่าเราส่งต่อให้รุ่นลูกหลานอย่างไร เนื่องจากตอนนี้ที่ดินกว่า 1 ใน 3 ของประเทศไทย หรือคิดเป็นประมาณ 100 ล้านไร่ ถูกอำพรางโดยต่างด้าว 

           ทั้งนี้ นายศรีราชา กล่าวว่า จากปัญหาดังกล่าว แสดงให้เห็นว่า เป็นการแย่งดินแดนโดยใช้ระบบเศรษฐกิจ และช่องโหว่ของกฎหมาย ซึ่งเป็นปัญหาที่มีมาตั้งแต่อดีตแล้ว เนื่องจากตอนนั้นต้องการกระตุ้นเศรษฐกิจ จึงทำให้เกิดการถือครองของต่างชาติเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ ในปี 2540 ยังเปิดช่องทางให้ต่างชาติที่มีเงินจำนวน 1 ล้านเหรียญสหรัฐ สามารถเข้าถือครองที่ดินได้ในกรณีพิเศษ โดยเฉพาะที่ดินแทบชายทะเล เช่น หาดบ้านเพ จ.ระยอง พบว่าเป็นของต่างชาติมากกว่า 90 เปอร์เซ็นต์ ส่วนที่หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ และที่พัทยา จ.ชลบุรี นั้น มีที่ดินเป็นของต่างชาติ 30 เปอร์เซ็นต์ ขณะที่ที่ดินแถบ ภูเก็ต สมุย สุราษฎร์ธานี เป็นของต่างชาติเกือบหมด 

           ผู้ตรวจการแผ่นดิน กล่าวต่อว่า สำหรับการเข้ามาถือครองที่ดินของชาวต่างชาติสามารถทำได้ในหลายรูปแบบ เช่น แต่งงานกับคนไทย หรือตั้งบริษัทในนามประเทศไทย แต่มีการเปลี่ยนแปลงภายหลัง ถึงแม้ว่ากฎหมายจะระบุให้ชาวต่างชาติถือหุ้นได้ไม่เกิน 49 เปอร์เซ็นต์ แต่ในทางกลับกันอีก 51 เปอร์เซ็นต์ ที่เหลือ ก็ไม่ใช่คุนถือหุ้นไทย กลายเป็นหุ้นนอมินีถือหุ้นแทน 

           ส่วนวิธีแก้ปัญหาการถือครองที่ดินดังกล่าวนั้น นายศรีราชา กล่าวว่า ต้องเริ่มทบทวนการจำกัดถือครองที่ดิน และเพิ่มภาษีที่ดินให้มากขึ้น แต่ทั้งนี้ก็เป็นเรื่องยากที่จะทำสำเร็จ เนื่องจากตนคิดว่าคงไม่มีใครยอม อย่างไรก็ตาม ถ้าต้องแก้ปัญหาในระยะยาว ประเทศไทยควรจะสร้างเครือข่ายร่วมกันระหว่างสำนักงานคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ปปง.) และกรมสอบสวนคดีพิเศษ (ดีเอสไอ) พร้อมให้สินบนนำจับ เรื่องถือหุ้นแทน 

          นายศรีราชา ยังกล่าวต่อว่า สภาพของประเทศไทยในตอนนี้ แทบไม่เหลืออะไรให้คนรุ่นหลังเลย ต่อไปลูกหลานก็จะไม่มีที่อยู่ ส่วนปัญหาที่กำลังจะเกิดขึ้น และควรจับตามองก็คือ การที่ให้ประเทศไทยเป็นครัวของโลก ซึ่งเป็นช่องทางง่าย ๆ ที่จะทำให้ชาวต่างชาติมาขอเช่าที่ดินในไทย เนื่องจากปลูกพืชผักในบ้านตัวเองไม่ได้ และพอเช่าเสร็จต่อไป อาจจะมีการเข้าครอบครองตามมา ส่วนคนไทยจะเป็นเพียงแค่แรงงานให้เขาเท่านั้น 

           ส่วนทางด้าน นางสาวปิยะนุช โปตะวณิช อาจารย์คณะนิติศาสตร์ สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (นิด้า) กล่าวว่า ปัญหาดังกล่าว จะทวีความรุนแรงขึ้นในปี 2558 ซึ่งเป็นการเข้าสู่ประชาคมอาเซียน และเปิดเศรษฐกิจเสรีเพื่อกระตุ้นการลงทุนในภูมิภาค แต่ทั้งนี้ เกรงว่า จะเป็นการเพิ่มช่องวางให้เกิดกระบวนการนิติกรรมอำพรางของชาวต่างชาติเพิ่มมากขึ้น 

           ขณะที่ นายสุจิต จงประเสริฐ ผู้อำนวยการสำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน กล่าวว่าคนต่างชาติมีจุดมุ่งหมายในการครอบครองที่ดินเพิ่มมากขึ้น โดยทำในหลายรูปแบบ เช่น การจดทะเบียนสมรสกับคนไทย และนำทรัพย์สินสมรสเข้ามาซื้อที่ดิน นอกจากนี้ ยังตรวจสอบได้ยากมากว่าเป็นนอมินีหรือไม่ เนื่องจาก ผู้หญิงสามารถเลือกใช้คำนำหน้าว่า นาง หรือ นางสาว ก็ได้ 

           อย่างไรก็ตาม ทางด้าน พ.ต.อ.สีหนาท ประยูรรัตน์ เลขาธิการคณะกรรมการป้องกันและปราบปรามการฟอกเงิน (ป.ป.ง.)  กล่าวว่า โดยปกติแล้วทาง ป.ป.ง. จะได้รับรายงานในการทำธุรกรรมซื้อขายที่ดินด้วยเงินสด 2 ล้านบาท แต่ในระยะหลังที่ผ่านมา ชาวต่างชาติมักจะเลี่ยงกฎหมายด้วยการทำธุรกรรมให้เล็กลงไม่เกิน 2 ล้านบาท เพื่อให้ต้องรายงานแก่ ป.ป.ง. 

[สมพร]

สมพร, on 04 Feb 2013 - 21:44, said:

คนไทยไปซือที่ดินในอเมริกาได้ครับ ในอเมริกาไม่มีกฎหมายห้ามคนต่างด้าวซื้อที่ดิน ไทยควรเอาอย่างอเมริกา

 

 เเล้วภาษีที่ต้องจ่ายประมาณเท่าไรอ่ะค่ะ? เวลาที่ซื้อที่ที่นั่นอ่ะ เท่ากับคนอเมริกันมั๊ยค๊ะ

 

ขอถามเพื่อความรู้ค่ะ

..............................................

ทำแบบมะกันดีที่สุดสำหรับคนจน   ตอนนี้พวกราชาที่ดินคนไทย  กำลังล้างสมองคนจนจนคนไทย  ให้รักษาที่ดินของเขาโดยไม่ต้องเสียภาษี ทำไมไม่เอาเงินพวกราชาที่ดิน ใช้จ่ายเป้นงบประมาณแผ่นดิน  พวกต่างชาติถ้ามาซื้อที่ดินก็จะต้องเสียภาาีให้คนไทย ดีกว่าคนที่ที่เป็นราชาที่ดินซึ่งไม่เสียภาษีให้คนไทย  เอาที่ดินคนคนต่างด้าวดีกว่าถ้าเขาจ่ายภาษีมากกว่า

[ppneer]

พี่พี่คิดอย่างไร กับการที่ชาวต่างชาติเข้ามาถือครองที่ดินในประเทศไทยค๊ะ?

 

เเละโดยเฉพาะ ตามเเหล่งท่องเที่ยว ที่สำคัญต่างๆ พี่ๆคิดอย่างไรค๊ะ?

 

 

ก็แถวเลือกเพื่อไทย ได้สส เกือบ หมดภาค มันขายตัวจนแถวเกินร้อย ขนาดเด็กอายุ13-15 มันอยากจะมีผัวเป็นคนต่างชาติ

[สมพร]

สมพร, on 04 Feb 2013 - 21:44, said:

คนไทยไปซือที่ดินในอเมริกาได้ครับ ในอเมริกาไม่มีกฎหมายห้ามคนต่างด้าวซื้อที่ดิน ไทยควรเอาอย่างอเมริกา

 

 เเล้วภาษีที่ต้องจ่ายประมาณเท่าไรอ่ะค่ะ? เวลาที่ซื้อที่ที่นั่นอ่ะ เท่ากับคนอเมริกันมั๊ยค๊ะ

 

ขอถามเพื่อความรู้ค่ะ

..............................................

ทำแบบมะกันดีที่สุดสำหรับคนจน   ตอนนี้พวกราชาที่ดินคนไทย  กำลังล้างสมองคนจนจนคนไทย  ให้รักษาที่ดินของเขาโดยไม่ต้องเสียภาษี ทำไมไม่เอาเงินพวกราชาที่ดิน ใช้จ่ายเป้นงบประมาณแผ่นดิน  พวกต่างชาติถ้ามาซื้อที่ดินก็ควรจะต้องเสียภาาษีให้คนไทย ดีกว่าคนที่ที่เป็นราชาที่ดินซึ่งไม่เสียภาษีให้คนไทย  เอาที่ดินให้คนต่างด้าวดีกว่า ถ้าเขาจ่ายภาษีมากกว่า

Edited by สมพร, 4 February 2013 - 22:32.

[Bookmarks]

รัฐบาลแม้วมอนเตร ก็เคยจะแก้กฎหมายให้เ่ช่าที่ดิน 99 ปี มายุครัฐบาลปูเอ๋อ ก็จะแก้กฎหมายตามพี่ชาย ให้เช่าที่ดิน 99 ปี เหมือนกัน 

ต่างชาติอยู่กินยันตายเลย 

 

 

กรมที่ดินแก้กม.เช่าอสังหาฯ

ทางคณะกรรมการพิจารณาร่างมีข้อสังเกตบางประเด็น ทำให้สำนักกฎหมายได้นำกลับมาปรับปรุงหลักเกณฑ์ โดยให้การเช่าเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมคงกำหนดระยะการเช่าเกิน 30 ปี แต่ไม่เกิน 50 ปีตามหลักเกณฑ์เดิม แต่ได้กำหนดระยะเวลาเช่าอสังหาฯสำหรับนิติบุคคลบางประเภทให้ยาวขึ้นดังนี้ 1.การเช่าเพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรมระหว่างนิติบุคคลกับนิติบุคคลให้มีกำหนดการเช่าไม่เกิน 70 ปี 2.กรณีผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าเป็นนิติบุคคลซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลถือหุ้นมากกว่าร้อยละ 50 สามารถให้เช่าได้ไม่เกิน 99 ปี ล่าสุดคณะกรรมการพิจารณาร่างกฎหมายของกระทรวงมหาดไทยได้มีการพิจารณาร่างพระราชบัญญัติการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ. ... โดยให้กรมที่ดินไปศึกษาเพิ่มเติมในประเด็นเปรียบเทียบกฎหมายกับประเทศต่างๆ เพื่อให้คณะกรรมการพิจารณาก่อนเสนอคณะรัฐมนตรีผ่านความเห็นชอบตามขั้นตอนต่อไป

นี่ ครม อนุมัติให้ต่างชาติเช่าได้ถึง 99 ปี โสภณ พรโชคชัย จะออกมาส่งจดหมายเปิดผนึกให้ยิ่งลักษณ์หรือเปล่า 

[วิท]

ไม่ควรนะ ต่อไปคนไทยจะไม่มีที่ดินทำมาหากิน

[Solid Snake]

สมมติว่าผมมีที่อยู่ 1 ไร่ ให้ต่างด้าวเช่าปีละ 2 ล้านแบบนี่ที่ดินนี้เป็นของผมหรือของต่างด้าวดีล่ะ

ถ้าต่างด้าวของเช่าปีละ 2 ล้าน คนไทยขอเช่าปีละ 1.5 ล้าน จะเลือกให้ใครเช่าดี

[susu]

สมพร, on 04 Feb 2013 - 21:44, said:

คนไทยไปซือที่ดินในอเมริกาได้ครับ ในอเมริกาไม่มีกฎหมายห้ามคนต่างด้าวซื้อที่ดิน ไทยควรเอาอย่างอเมริกา

 

 เเล้วภาษีที่ต้องจ่ายประมาณเท่าไรอ่ะค่ะ? เวลาที่ซื้อที่ที่นั่นอ่ะ เท่ากับคนอเมริกันมั๊ยค๊ะ

 

ขอถามเพื่อความรู้ค่ะ

..............................................

ทำแบบมะกันดีที่สุดสำหรับคนจน   ตอนนี้พวกราชาที่ดินคนไทย  กำลังล้างสมองคนจนจนคนไทย  ให้รักษาที่ดินของเขาโดยไม่ต้องเสียภาษี ทำไมไม่เอาเงินพวกราชาที่ดิน ใช้จ่ายเป้นงบประมาณแผ่นดิน  พวกต่างชาติถ้ามาซื้อที่ดินก็ควรจะต้องเสียภาาษีให้คนไทย ดีกว่าคนที่ที่เป็นราชาที่ดินซึ่งไม่เสียภาษีให้คนไทย  เอาที่ดินให้คนต่างด้าวดีกว่า ถ้าเขาจ่ายภาษีมากกว่า

นิยามคำว่า นิติบุคล ในรูปบริษัทฯ โดยคนไทย เป็นร่างทรงคนต่างด้าว ควรเขียนกฏหมายอย่างไร ครับ เพราะทุกวันนี้ คนต่างด้าวซื้อไม่ได้นะที่มานะ แบบนิติบุคคล

แล้วพวกที่มีลูกหลานเป็นคนไทย ได้เชื้อไทย สัญชาติ ต่างด้าว ทำไม่ มีสิทธ ไม่ต่างกันครับ หรือควรต่างกันมั๊ย ครับ

Edited by susu, 5 February 2013 - 08:18.