ขอขอบคุณ ทุกท่านครับ ...สภาทนายความ อยู่ถ.ราชดำเนินใช่ไหมครับ
ในเรื่องนี้ ผมทำอะไรในลักษณะ "คิดว่า..มันควรจะ" เสมอ แต่มาพิจารณาข้อความของทุกคนที่โพสท์แล้ว ทำให้คิดว่าอีกฝ่ายจะทำอะไรเขาปรึกษาทนายมาก่อนเสมอ
กรณี เรื่องต้น ไม้ ทำเองโดย พลการไม่ได้ นะครับ ถึงจะเป็นที่ิดินของคุณจริง แต่ในเขตซึ่งยังไม่มีรั้วรอบแน่ชัด หรือถึงจะมีรั่วรอบแน่ชัดแล้ว ต้องแจ้ง
เจ้าของก่อนนะครับ แจ้งถึง 3 ครั้ง ถ้าเจ้าของ ไม่ตัดสามารถ ตัดแล้วเรียกเก็บบิลล์ได้ ค่าใช้จ่ายโดยที่ไม่เกินค่าใช้จ่ายจริงได้ ในกรณี มีรั้วแล้วเกิดการรุกลำกัน แต่ดูเหมือน จขกท. จะไม่ได้มีรั่ว จะโดนของหาทำให้เสียทรัพย์ได้นะครับ(ถึงมีรั่วแต่ไม่แจ้งเจ้าของแล้วตัดเองก็โดน ทำให้เสียทรัพย์ครับ) ในกรณีตัดแล้วทิ้งไว้ถ้าตัดเอาเข้าบ้านก็โดนขโมยเอาง่ายๆเหมือนกัน ดังนั้น แจ้ง เอาเรื่องคดีให้ดีก่อนนะครับ
ส่วนทนายก็สภาทนาย ความตามที่เพื่อนแนะนำก็ได้ครับ
ผมคิดว่า ในเมื่อเขามีขอบเขตจำกัด คือขอบเขตโฉนด น่ะครับ ถึงได้คิดเข้าไปโค่นต้นไม้ แสดงสิทธิ์ของผมครับ
คุณพี่ฯ ครับ ตะนิ่นตาญี สงสัยครับ
ทำไมถึงไม่รับ โฉนด ครับ ตรงนี้ คุณพี่ฯ ทำไม่ถูกครับ
เหตุผลที่ คุณพี่ฯ ว่า ให้รู้เนื้อที่-ที่ เขารุกเสียก่อน เพื่อใช้ในการบรรยายฟ้อง นั้น
ถ้า ตะนิ่นตาญี นั่ง บัลลังก์ ถือว่าฟังไม่ขึ้น เพราะ โฉนด คือการยืนยัน พื้นที่ทั้งสองฝ่าย
แม้จะมีการยอมรับในการไต่สวนของ กรมที่ดิน เบื้องต้น แต่เมื่อมีการปฏิเสธ รับ โฉนด โดย คุณพี่ฯ เองแล้ว
นั่นก็คือ คุณพี่ฯ เป็น ผู้ปฏิเสธ พื้นที่ ที่มีการยืนยัน ทั้งสองฝ่ายเสียเอง
ต่อข้อถามตั้งข้อ ๑ จนถึง ข้อ ๔ ที่ คุณพี่ฯ ตั้งข้อปุจฉา ไว้ อย่าทำอะไร ที่ดูเหมือนกับการไป รอนสิทธิ ของ ผู้อื่น
ยกเว้นในข้อ ๓. ตะนิ่นตาญี ขอให้ คุณพี่ฯ ทำการไกล่เกลี่ย และหากการไกล่เกลี่ยไม่เป็นผล ต้องดำเนินคดีภายใน ๙๐ วัน
ตามที่ พนักงานเจ้าหน้าที่ ได้แจ้งไว้ ส่วน ข้อ ๕. ตอบไม่ได้ครับ
ขออนุญาต คุณพี่ฯ สักนิดหนึ่งเถอะครับอย่าได้ โกรธ กัน เพราะ ตะนิ่นตาญี เห็นว่า คุณพี่ฯ ทำไม่ถูกครับ ในกรณีที่ไม่รับ โฉนด
มาถึงนาทีนี้เห็นด้วยอย่างยิ่งที่จะไป สภาทนายความ ก่อน...แต่ที่สำคัญ คือ เรื่อง การไกล่เกลี่ย ครับ สำคัญ จริงจริง
คดีอย่างนี้ ไม่ใช่จะเสร็จสิ้นภายใน เดือน-สองเดือน แต่คงต้องใช้ระยะเวลามากพอสมควร
ซึ่งแปลว่า คุณพี่ฯ จะต้องทุกข์ไปอีกนานทีเดียว และ จะต้องเสียค่าใช้จ่ายมากพอสมควร
สุดท้ายแล้ว ได้คุ้มเสีย หรือไม่ ขอให้พิจารณาให้ถี่ถ้วน อย่าทำเพื่อความ สะใจ แต่เพียงอย่างเดียวครับ
ย้ำอีกครั้งหนึ่ง ไกล่เกลี่ย ครับ ใครจะพูดอย่างไรก็ตาม พึงระลึกไว้เสมอว่า ถ้าเราพลาด คือ เราพลาด ทนาย มันไม่ได้ พลาด ไปกับเราครับ
เหมือนกับที่ เขา ว่า-กัน-ว่า เวลาเราติดคุก ทนาย มันไม่ได้ ติดคุก ไปกับเรา...
คุณพี่ฯ อย่าโกรธ นะครับ ถือเสียว่า น้องชาย คนนี้ หวังดี จริงจริง
ตะนิ่นตาญี
วันพฤหัสบดีที่ ๗ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๖
เวลา ๑๗.๓๘ นาฬิกา
หมายเหตุ ในการไป ไกล่เกลี่ย นั้น หาก ได้ ทนาย ไปด้วยสักคนหนึ่ง ก็จะดีนะครับ คุณพี่ฯ ครับ
ขอบคุณ คุณตะนิ่นตาญี ครับ
"ทำไมถึงไม่รับ โฉนด" " เป็น ผู้ปฏิเสธ พื้นที่ ที่มีการยืนยัน ทั้งสองฝ่ายเสียเอง" ตอนที่ออกโฉนด ผมยกที่เพิ่มไปให้เขา2งานกว่า ทั้งๆที่เขามีโฉนดอยู่แล้ว แต่พอไปเห็นเขาไม่ทำตามสัญญาที่พูด และยังขุดบ่อน้ำล้ำหมุดเขต เข้ามาอีก มันอาจเกิด การเคียดแค้น ชิงชัง ว่าให้ขนาดนี้ยังไม่พอ น้อยใจ และเกิดอยากฮึดสู้ทางกฏหมาย(ฟ้องร้อง) ยิ่งเมื่อไปที่ดินตอนเซ็นต์รับโฉนด ช่างรังวัดบอกหมุดเขตที่ชี้กันนั้น ถูกย้ายรุกเข้ามาก่อนประมาณ2ม.(แต่เมื่อดูในผังรวมแล้ว การเขียนไม่ได้มีการเขียนตำแหน่งหมุดใหม่ หรือสเกล2ม.เล็กมากเมื่อเขียนแล้วจะทัยหมุดเดิม จึงไม่เขียน ก็ไม่แน่ใจ) ยิ่งทวีความรู้สึกข้างต้น จนเห็นร่วมกันว่าขอยกเลิกการออกโฉนด หลังจากถามเจ้าหน้าที่แล้ว ว่าถ้ายกเลิกแล้ว เขตที่ดินยังเป็นเขตเดิมอยู่
"ทำการไกล่เกลี่ย และหากการไกล่เกลี่ยไม่เป็นผล ต้องดำเนินคดีภายใน ๙๐ วัน" คือกังวลว่า การที่ไม่ดำเนินคดีใน90วัน ถ้าในอนาคตมีการดำเนินคดีมันจะเป็นผลเสียต่อเราไหม
" คุณพี่ฯ จะต้องทุกข์ไปอีกนานทีเดียว" ทนทุกข์มา4-5ปีแล้วครับ เออรี่มาด้วยทุน2ล้านเศษ
1.ต้องส่งลูกเรียน (ลูกเรียนจบหมดตัวพร้อมที่อีก2แปลงในกท. มีเรื่องอื่นที่ต้องเสียเงินด้วย) จึงคิดมาทำไร่ คิดว่า2-3ปี จะมีรายได้เลี้ยงตัวได้ ทุ่มไปเยอะ ...แต่ผลตรงกับที่มีคนพูด "เป็นมนุษย์เงินเดือนมาทั้งชีวิตหันมาทำไร่ด้วยตัวเองจะไปได้สักกี่น้ำ"
2.ถัดมาพอมีปัญหาที่ดินข้างเคียงนี้ ผมไม่ออกไปดูไร่ ในริมฝั่งนี้เลยครับ พอเห็นแล้วมันกลุ้ม อัดอั้นใจครับ (มันเสียววูบจากท้องน้อยขึ้นมาครับ มันเป็นเสมอตอนเจอปัญหาที่ไม่พบทางออก(เป็นเฉพาะปัญหากับบุคคลที่เกลียด)/การแก้ปัญหาต้องพึ่งคนอื่น) ...กลัวว่าเกิดเจอหน้ากันจังๆ แล้วจะเกิดเรื่องใหญ่
3.เรื่องสุขภาพเมีย
**เมื่อมีความคิดพวกนี้เข้ามาในสมองมันเป็นต้นเหตุ ที่ไม่อยากทำอะไร ...ไม่รู้จะทำเพื่อใคร?? ดังนั้นสภาพไร่ จึงเป็นไร่ร้าง
"คุณพี่ฯ อย่าโกรธ นะครับ ถือเสียว่า น้องชาย คนนี้ หวังดี จริงจริง" ...ไม่เคยนึกโกรธเลยครับ ต้องขอบคุณคุณตะนิ่น อย่างมาก (คิดว่าพอคาดถึงลักษณะนิสัยคุณตะนิ่นโดยรวมคร่าวๆได้ โดยเฉพาะที่มีต่อผม) แสดงความเห็นได้เต็มที่ครับ ผมไม่มีประสพการณ์เลย และไม่รู้ว่าจะปรึกษาใครด้วย เมียผมก็ได้แต่ "ทำอะไรคิดดีๆนะ เอาใจช่วยพ่อ" ...เธอจะไม่ยุ่งเรื่องในครอบครัวผมครับ ....คนแถวนี้ "ดักยิงกะบาลมันเลยลุง"
ขอบคุณทุกท่าน จริงๆครับ และยังพร้อมรับฟังความเห็นเพิ่มเติมครับ
Edited by IFai, 8 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2556 - 08:26.
)
