ขึ้นราคาไปเลยน้าเช รายได้ไอ้พวกนี้ดี เดือนไหนมีรวมพลจะรายได้ดีมาก
ข้าวแพงยังไม่มีบ่นซักแอะ
เท่าที่คุยๆกันกับพรรคพวก ส่วนมากก็คิดแนวๆเดียวกันครับ คือขึ้นค่าเช่าหลักร้อยเปอร์เซ็นต์ หรือพูดง่ายๆก็ขึ้นค่าเช่าอีกเป็นเท่าตัว หลายเท่าตัว
ก่อนนี้ตอนที่กฏหมายภาษีที่ดินอยู่ในสภา ยังลูกผีลูกคน ก็เคยปรึกษากันว่าเราจะทำคล้ายๆว่าขายที่ไปแล้ว แต่ทำคล้ายๆสัญญาเงินกู้ รูปแบบมันจะเหมือนใช้ชื่อผู้เช่าพวกนี้มาสวมสิทธิเป็นเจ้าของที่แทนเรา แต่โดยเนื้อแท้ ด้วยสัญญาเงินกู้นั้น ผู้เช่าก็ยังต้องเช่าที่เราอยู่เหมือนเดิม แต่เราไม่ต้องไปจ่ายภาษีแพงๆ เพราะไม่ใช่ที่ของเราโดยนิตินัย
จะทำอย่างนั้นได้มันก็ต้องรักษาสัมพันธ์กับผู้เช่าเอาใว้ เก็บค่าเช่าถูกๆ รักษาน้ำใจกัน มีมิตรจิตรมิตรใจต่อกัน จะทำได้
แต่เมื่อพี่ๆเสื้อแดงคว่ำพระราชบัญญัติฉบับนี้ตกสภาไป พวกผมก็เหมือนเสือติดปีกดีๆนี่เอง ลำพังคำว่าเสือก็น่ากลัวแล้ว แล้วถ้าเป็นเสือที่มีปีก บินได้ มันไม่ยิ่งน่ากลัวไปกว่าหรือ
ถึงตอนนี้ เมื่อไม่มีกฏหมายฉบับนี้ออกมา ก็ไม่จำเป็นที่เราจะต้องไปรักษาสัมพันธ์อันดีกับผู้เช่า(ที่ส่วนใหญ่เป็นพี่ๆเสื้อแดง)
เมื่อไม่จำเป็นต้องรักษาสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน จะอยู่ทำมาหากินต่อก็จ่ายมา ถ้าไม่มีปัญญาจ่าย ก็ไสหัวไปทำมาหาแดรกที่อื่นซะ แค่นั้นครับ
มันก็แค่พัฒนาที่ไม่ให้เป็นแค่พื้นที่ว่างเปล่าก็ไม่เข้าข่ายแล้วไม่ใช่หรือ...ช่วยขยายความรู้หน่อยจิ่...
เท่าที่อ่านดูคร่าวๆ เค้าจำกัดการถือครองเพื่อทำประโยชน์ ส่วนที่เกินจากการจำกัด "จะถูกคิดคำนวนภาษีในอัตราก้าวหน้า" เพื่อให้เกิดการใช้ประโยชน์จากที่ดินอย่างคุ้มค่า และลดบทบาทของการเก็งกำไรที่ดินครับ
ที่แสบที่สุดของคุณกรณ์ก็อีตรง "จะถูกคิดคำนวนภาษีในอัตราก้าวหน้า" นี่แหละครับ คนถือครองที่ดินแค่ห้าไร่สิบไร่ อาจเสียภาษีแค่ ร้อยสองร้อยบาท แต่คนที่ถือครองส่วนเกินระดับหลายๆร้อยไร่อาจต้องเสียภาษีที่ดินเป็นหมื่นเป็นแสน ส่วนคนที่ถือครองระดับ พันไร่หมื่นไร่ อาจต้องเสียภาษีที่ดินระดับล้าน สิบล้าน ร้อยล้าน ฯลฯ ด้วยหลักคิดว่า ถ้าคุณทำประโยชน์บนพื้นที่กว้างใหญ่ขนาดนั้น แน่นอนคุณต้องมีผลกำไรคุ้มพอที่จะเสียภาษีแน่นอน
ทีนี้ไอ้พวกที่ถือครองที่ดินใว้มากๆเพื่อเก็งกำไร โดยไม่ได้ทำประโยชน์อะไรบนที่ดิน มันจะมานั่งเสียภาษี เป็นร้อยล้านทุกปีๆ มันต้องไม่ใหวแน่นอน ท้ายสุดไอ้พวกนี้ก็ต้องปล่อยที่ดินออกมาในราคาถูกๆ ดีกว่าไปนั่งกอดใว้แล้วต้องจ่ายภาษีแพงๆ
คนที่ต้องการที่ทำกินเล็กๆ สิบไร่ยี่สิบไร่ ก็จะมีที่ดินทำกินเป็นของตนเองได้ง่ายๆ โดยรวมมันจะส่งผลดีต่อทั้งระบบครับ